昨天，北京顺义新城一宗自住商品房地块入市，引引起癫痫病的主要病因发多家房企争抢。很终，这宗体量为13万平方米的地块，以16.7亿元的价格成交，溢价率超51%。

万科住总等房企抢地

昨天张家口市母猪疯医院的*出让的顺义地块位于顺义新城第22街区，裕安路东侧，规划建筑面积13万平方米。居住用途部分商品住房全部限价1.保定市主治儿童羊羔疯的医院9万元/平方米，套型建筑面积在105平方米以内，单套总价在200万元以内。

该地块吸引了住总万科联合体、旭辉集团、大龙地产(行情,问诊)、首地等6家企业争抢。竞价过程中，住总万科联合体与北京正华永恒置业联合体竞争尤为激烈。

很终经过40轮竞价，北京正华永恒置业与北京正华永升房地产联合体拿地成功，成交价16.7亿元。相对于11.05亿元的起价，溢价率超过51%。根据13万平方米的体量计算，楼面价超过1.28万元/平方米。

北京中原地产研究总监张大伟认为，对照1.9万元/平方米的售价，该地块开发商可获得基本利润。

昨天，北京又新挂出三宗宅地，其中，朝阳北路（原星牌建材制品厂）地块也是全部建设自住商品房，体量约18万平方米，限价2.2万元/平方米。业内预计，随着年底一批地块供应出来，北京将顺利完成今年开建2万套自住型商品房的任务。

“自住商品房不愁销售”

在今年北京推出自住商品房政策后，多宗自住商品房地块也吸引了多家品牌开发商。今年9月，恒大拿下北京*自住商品房项目豆各庄地块时，也遇到中海、葛洲坝(行情,问诊)等8家品牌房企的竞争，该地块很终溢价率也达到65%。

在近期北京土地出让中，也多次出现癫痫急救房企将普通商品房全部竞成自住型商品房的情况，如11月4日，中铁建10.27亿元拿下顺义地块，就将2.7万平方米商品房全部竞成自住商品房。11月11日，首创10.2亿在大兴拿地，也将约5万平方米的商品房全部竞成自住商品房。

一家拿下自住商品房地块的房企负责人认为，自住商品房项目虽然利润有限，但不至于亏本，“同时这类房源不愁销售，适合企业资金周转，做大规模。”