拥有1套住房并且已经结清的家庭，再购房可以享受首套房贷款政策。国庆前夕，人民银行和银监会联合下发的首套房新政，使得楼市蠢蠢欲动。

昨天，北京银行也下发购房信贷细则。记者了解到，全国性股份制银行中，招商银行和兴业银行率先在总北京癫痫病治疗专业行层面明确宣布开始执行新政，多数股份制银行现在仍未出台细则。

根据北京银行南京分行执行的房贷细则，对于本地户口居民，拥有1套房并已还清住房贷款的家庭，为改善居住条件购买2套房，参照执行首套房贷款政策，即可首付三成，利率则享受基准利率。对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，也参照执行首套房贷款政策，利率仍然为基准。

记者昨天拨打徽商银行南京一家支行信贷部电话，银行工作人员表示，通知和执行细则还没有下发到这里，应该很快就会出来，目前首套房北京癫痫病医院哪里好还是执行基准利率。

虽然南京还有不少银行房贷新政的执行细则尚未落地，但记者在一些二手房中介看到，新政的影响已经显现。

常府街一家二手房中介的店长告诉记者：十一长假到现在，一个中介一周福州癫痫病医院排名带客户看房的次数都比以前增加了一半以上。很多客户都因为害怕房价继续上升而选择加速成交，这样到交易完成的时候也正好能赶上房贷新政细则落地。

接受记者采访的多位购房人均表示，现在就盼着能多几家银行出房贷细则。一方面，新政使得改善住房条件成为可能；另一方面，新政将促使房价进一步攀升，因此选择迅速出手治疗癫痫病药物常识。